Фонд ЖКХ начал кредитовать застройщиков из своих свободных средств

МОСКВА, 13 мая - РИА Новости. Фонд содействия реформированию ЖКХ начал кредитовать застройщиков и другие компании реального сектора из своих свободных средств, говорится в материале, опубликованном в среду в газете "Коммерсантъ".

Как уточняет издание, для этого фонд ЖКХ обязал банки, на чьих депозитах находятся его свободные средства, выдавать часть этих денег в виде кредитов.

В декабре-январе фонд подписал дополнительное соглашение, где описываются условия кредитования компаний с 21 банком, среди которых - Сбербанк, Банк Москвы, Райффайзенбанк, "Европа кредит банк" и другие, напоминает газета.

"На начало мая в виде депозитов в коммерческих банках Фонд содействия реформирования ЖКХ разместил 76,9 миллиарда рублей временно свободных средств. Около 42%, или 32,5 миллиарда рублей, фонд разместил в банках на депозиты с особыми условиями, обязывающими финансовые организации за счет средств фонда выдавать кредиты компаниям реального сектора", - указывается в материале.

Со ссылкой на отчет госкорпорации издание пишет, что 4,8 миллиарда рублей в виде кредитов уже получили застройщики жилья, 4,2 миллиарда рублей - металлурги, 2,77 миллиарда рублей - предприятия оборонной промышленности, а 2,37 миллиарда рублей - автомобилестроители.

"Через банки-агенты мы выдаем краткосрочные кредиты со сроком не менее трех месяцев и не более полугода", - цитирует газета слова заместителя руководителя департамента по размещению временно свободных средств фонда Александра Королева.

Всего, отмечается в материале, в декабре 2008 года госкорпорация разместила 7 миллиардов рублей свободных средств на банковских депозитах до востребования по ставке в 6,75%, а в марте этого года - 4 миллиарда рублей уже по ставке в 10,74%.

"Как правило, в таких случаях маржа банка составляет 3-5%. Получается, что для застройщиков, получивших финансирование за счет свободных средств фонда, кредиты могут обойтись в среднем в 16% годовых. Сейчас большинство банков готовы выдавать кредиты девелоперам по ставкам до 30% годовых", - подчеркивает издание, ссылаясь на гендиректора консалтинговой группы "НЭО Центр" Валерия Есауленко.

В то же время, обращает внимание газета, некоторые кредитные организации в ближайшее время могут посчитать условия получения депозитов госкорпорации обременительными и отказаться от них.

"В самый разгар кризиса для многих банков средства госкорпораций были некой панацеей от дефицита ликвидности. Но стоимость привлечения денег постепенно сокращается, поэтому в ближайшей перспективе для большинства банков особые условия, выдвигаемые фондом, могут оказаться лишним довеском", - заключает издание, указывая на мнение зампредседателя правления "Барклайс банка" Евгения Ретюнского.